En la declaración de obra novedosa hay que apreciar lo que verdaderamente costó la ejecución de la obra, sin que sea preciso seguir a la opinión del inmueble final de la obra novedosa puesta en el mercado
Se expone la cuestión de cuál es la manera adecuada de saber, a efectos del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, la base imponible en el momento en que el contenido del título imponible es el de la declaración de obra novedosa.
Piscinas Rusticas
Balsa de riego excavada en el suelo con paredes de mampostería, se distingue de la Piscina por no tener sistema de depuración de agua
Las primordiales diferencias de As Piscinas Rusticas o Riego balsas con piscina son:
¿Puedo disponer piscinas sin licencia de proyectos?
Ya que la necesidad de una licencia de proyectos para disponer o crear una piscina es dependiente de múltiples componentes edificantes y criterios establecidos, estos han de ser analizados por un profesional especialista en la materia. Hay algunos factores que vamos a explicar mucho más adelante, que nos dejan entender si en nuestro caso específico requerimos una licencia o no.
Sin embargo, hay casos muy específicos en los que no se necesita ningún género de licencia, ni mayor ni menor, para la construcción, en tanto que la infraestructura donde se crea no necesita ningún género de modificación.
¿Qué es suelo no urbanizable?
Antes de ingresar en materia, resulta conveniente resaltar ciertos conceptos, como suelo no urbanizable.
Suelo no urbanizable, así sea rústico o rústico, es aquel que no es capaz para la urbanización por distintas causas. Puede ser por su valor agrícola, forestal, ganadero, cinegético o minero, o pues es objeto de protección particular.
Paralización de proyectos
Cualquier construcción que se realice sin licencia o que vaya en oposición a la normativa del Municipio local va a ser instantaneamente paralizada y las autoridades tramitarán un desarrollo donde la situación de se detalla el trabajo. La etapa siguiente va a depender de cada caso, pero en cualquier caso, las proyectos no van a poder reiniciarse sin conocimiento de la resolución, y se retirarán los insumos de obra, materiales y maquinaria usados en exactamente las mismas.
Si las proyectos son compatibles con la normativa vigente, los apasionados van a deber pedir las licencias y privilegios que corresponden en el período de un par de meses. De lo contrario, la obra proseguirá siendo ilegal, logrando ordenarse su demolición, reconstrucción, etcétera.